Casa indipendente 142 m² in Via Ca' Bicci 51, Pennabilli (RN)

Casa indipendente in asta a Pennabilli (RN) – Via Ca’ Bicci 51 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Pennabilli, in provincia di Rimini, precisamente in Via Ca’ Bicci n. 51. L'edificio è stato costruito nel 1986 e si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, con ampi appezzamenti di terreno agricolo adiacenti. La zona offre la tranquillità della campagna, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 142,61 mq per l'abitazione, oltre a un magazzino di 67,51 mq e un sottotetto abitabile di 67,51 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: il piano terra ospita l'ingresso, una cucina, un soggiorno e un bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un balcone di circa 7,59 mq. Il sottotetto è abitabile, con una parte significativa (51,14 mq) avente altezza superiore a 1,50 metri. Al piano seminterrato è presente un magazzino e una centrale termica di circa 8,40 mq. L'immobile è classificato catastalmente come F/2 (unità collabente), indicando la necessità di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha subito un incendio nel 2007, il che suggerisce un buono stato di conservazione generale. Non sono disponibili informazioni specifiche sugli impianti o sulle finiture interne, ma è presente una centrale termica. La proprietà include un'area coperta e scoperta pertinenziale di 304 mq e diversi appezzamenti di terreno agricolo adiacenti, per una superficie complessiva di circa 12.258 mq. Non è presente un attestato di prestazione energetica, la cui acquisizione sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale del Comune di Pennabilli, caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario una volta perfezionata la procedura di liberazione. La posizione offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde.