Casa indipendente 314 m² in Via dei Platani snc, Pianella (PE)

Casa indipendente in asta a Pianella (PE) – Via dei Platani snc (CAP 65019) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale unifamiliare situato a Pianella (PE), in Via dei Platani snc, nella zona extraurbana di Cerratina. La costruzione è iniziata nel 2001 e si presenta allo stato grezzo. La zona è classificata come Sottozona B2 di Completamento del P.R.G., consentendo la nuova edificazione nel rispetto di specifici indici e parametri urbanistici. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie complessiva convenzionale di 314,22 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato è destinato a locali di sgombero, due cantine e un'autorimessa. Il piano terra comprende un grande ingresso/soggiorno, cucina, soggiorno pranzo, uno studio, un bagno disimpegnato, un ripostiglio e una camera da letto. Il piano primo, mansardato, ospita la zona notte con due bagni, due camere da letto (di cui una con cabina armadio) e due ripostigli. Lo stato conservativo dell'unità immobiliare, nel suo complesso, si può considerare discreto, nonostante la struttura portante sia stata esposta agli agenti atmosferici per un ventennio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è allo stato grezzo, con struttura portante in calcestruzzo armato, solai in laterocemento e solai di copertura a doppia falda. Le pareti verticali e le tramezzature interne sono in laterizio grezzo. Non sono presenti pavimentazione, rivestimenti, infissi, porte interne, né impianti elettrico, idraulico, termico autonomo o videocitofono. Completano l'immobile tre balconi e un terrazzo al piano primo, e tre balconi al piano terra. La proprietà include un'area cortiliva esclusiva di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona extraurbana di Pianella, denominata Cerratina, con accesso carrabile e pedonale dalla Via dei Platani. La posizione offre un contesto tranquillo e la possibilità di completare un'abitazione unifamiliare secondo le proprie esigenze. L'immobile è libero per la procedura.