Casa indipendente 221 m² in Via Bazia Rocca di Ballo, Reggio Calabria (RC)

Casa indipendente in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Bazia Rocca di Ballo (CAP 89131) Fabbricati situati in Reggio Calabria, frazione Puzzi, in zona extraurbana a circa 5 km dal centro di Gallina. Il complesso immobiliare è composto da un fabbricato a tre piani fuori terra e un magazzino ad un piano, edificati su un terreno di proprietà esclusiva. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato a tre piani, con una superficie commerciale ponderata di circa 623,77 mq e una superficie utile calpestabile di circa 557,84 mq, e un magazzino di circa 152,18 mq (SCV) e 136,82 mq (SIN). Il fabbricato principale è così composto: al piano terra, deposito di 178,70 mq e locale tecnico di 10,99 mq; al piano primo, abitazione con ingresso, cucina, quattro camere, bagno e deposito indipendente di 40,68 mq; il piano secondo è in corso di costruzione e consiste in un unico vano di 183,23 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato a tre piani è in cemento armato con orizzontamenti laterocementizi, ad eccezione del piano terzo che ha struttura in metallo. Le facciate esterne sono intonacate, ad eccezione del piano secondo che presenta laterizio a vista. L'abitazione al piano primo è dotata di infissi esterni in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC, infissi interni in legno tamburato, pavimenti in marmo, impianto idrico funzionante e impianto di riscaldamento non funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona extraurbana, a circa 2 chilometri da numerosi centri urbani di modesta entità e a circa 5 km dal centro urbano di Gallina, dove sono presenti uffici postali, farmacie, centri commerciali, ristoranti e centri sportivi. La zona è ben collegata con il centro della città di Reggio Calabria e con le principali vie di comunicazione verso l'esterno.