Casa indipendente 196 m² in Strada Provinciale 40, Rotello (CB)

Casa indipendente in asta a Rotello (CB) – Strada Provinciale 40 (CAP 86040) Fabbricato rurale situato nel Comune di Rotello (CB), in contrada Difesa Nuova, lungo la Strada Provinciale 40. L'immobile si trova a pochi chilometri dal centro abitato, in una zona rurale destinata principalmente alla coltivazione di prodotti agricoli. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie lorda complessiva di circa 196 mq, oltre a circa 49 mq di terrazzo e balconi al piano primo. Al piano terra si trovano locali destinati a rimessa macchine ed attrezzi agricoli e deposito, che sviluppano una superficie lorda complessiva di circa 253 mq con altezza utile interna di 3,50 m. A breve distanza è presente una struttura in muratura, destinata a pollai e stallette, che sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 37 mq. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in muratura e cemento armato, con copertura a tetto a doppia falda e facciate intonacate e tinteggiate. Le finiture sono sufficienti, così come lo stato di conservazione e manutenzione. I terreni sono irrigati per mezzo di un impianto di pompaggio che preleva l’acqua da un laghetto artificiale di proprietà. Contesto e collegamenti: La zona è rurale, a poca distanza dal centro abitato, destinata soprattutto alla coltivazione di prodotti agricoli. L'immobile risulta regolare urbanisticamente.