Casa indipendente 209 m² in Via Olmo 1, San Prospero (MO)

Casa indipendente in asta a San Prospero (MO) – Via Olmo 1 (CAP 41030) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a San Prospero, in Via Olmo 1, in un contesto che include anche terreni agricoli ed edificabili. La proprietà si trova in una zona che, secondo il PRG vigente, è in parte residenziale di completamento (SOTTOZONA B1a per il mappale 149) e in parte destinata a servizi pubblici (Zona G per il mappale 147, adibita a parcheggi). L'anno di costruzione è stimato intorno al 2011, in base alla presentazione di una DIA per la realizzazione di appartamenti. Superficie e distribuzione interna La casa si estende su una superficie di circa 209 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra sono presenti una cucina, una sala, un bagno, un disimpegno e due camere, ricavate dall'originaria destinazione di cantine e autorimessa. Il piano superiore ospita due camere da letto, con accesso ad una soffitta tramite botola. Un vecchio fienile, accessibile dall'esterno, completa il piano primo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di servizi di acqua e gas, con impianto di riscaldamento autonomo e termosifoni al piano terra. Tra le pertinenze figurano un piccolo edificio in muratura adibito a ripostiglio e magazzino, un'autorimessa di circa 15 mq e un'area cortiliva di circa 32,61 mq. Il lotto include anche estesi terreni seminativi, per un totale di circa 44.634 mq, che rappresentano un valore aggiunto per la proprietà. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nel Comune di San Prospero, in una zona che beneficia della vicinanza a servizi essenziali. I terreni annessi offrono diverse destinazioni urbanistiche, con una parte edificabile e una parte destinata a parcheggi. I locali posti al piano terra sono liberi per la procedura, mentre i restanti immobili sono occupati. L'immobile è parzialmente libero per la procedura.