Casa indipendente 188 m² in Via San Pio X 27, Susegana (TV)

Casa indipendente in asta a Susegana (TV) – Via San Pio X 27 (CAP 31058) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata in via San Pio X n. 27, nel Comune di Susegana (TV). L'edificio, realizzato nel 1962, si trova in una zona residenziale prossima al centro cittadino, caratterizzata da edificazione sia concentrata che diffusa, con le principali opere di urbanizzazione. La zona offre una discreta dotazione di servizi di base e esercizi commerciali nelle immediate vicinanze, pur mantenendo una posizione tranquilla e schermata rispetto alle arterie di traffico principali. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie utile complessiva di circa 157 mq e una superficie lorda, comprensiva di murature e scale interne, di circa 188 mq. Al piano primo l'abitazione è composta da un ingresso/disimpegno di 10 mq, un soggiorno di 18 mq, una cucina di 14 mq, un ripostiglio di 2 mq, un bagno di 5 mq e due camere di 15 mq ciascuna. Al piano terra si trovano un corridoio/disimpegno di 9 mq, un magazzino di 15 mq, un bagno di 5 mq, una cantina di 15 mq e un ampio garage di 36 mq. Le altezze utili interne sono di 2,23 ml per il piano terra e di 2,85 ml per il piano primo. L'immobile si presenta in condizioni conservative discrete. Caratteristiche e dotazioni Completano l'unità immobiliare due terrazze al piano primo, una a sud di 7 mq e una a est di 3,50 mq, oltre a un portico sottoscala al piano terra di 7 mq. La proprietà dispone inoltre di un giardino esclusivo di circa 338 mq. La struttura portante è mista in muratura di blocchi di cemento e laterizio, con solaio piano in latero-cemento e tetto a capanna. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con finitura in mattoni a vista per il corpo scala. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle in pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas metano e radiatori in acciaio tubolare. Il piano terra è dotato anche di stufa a legna. Le finiture interne sono risalenti all'epoca di costruzione, con pavimenti in piastrelle tradizionali e cemento battuto al piano terra, e alla palladiana, parquet e linoleum al piano primo. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona centrale di Susegana, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La posizione è tranquilla e offre un buon equilibrio tra vicinanza ai servizi urbani e riservatezza. L'immobile è libero per la procedura.