Appartamento 9 locali, 117 m² in Via Carlo Pisacane 9, Mogliano Veneto (TV)

Appartamento in asta a Mogliano Veneto (TV) – Via Carlo Pisacane 9 (CAP 31021) L'immobile in asta è un alloggio unifamiliare situato nel comune di Mogliano Veneto (TV), in Via Carlo Pisacane n. 9. Si tratta di un appartamento in un condominio di tre piani fuori terra, edificato tra il 1968 e il 1969. L'abitazione si trova in una zona residenziale di urbanizzazione consolidata, ben servita e in prossimità dei servizi primari e dei principali mezzi di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 117,58 mq. Al piano primo, con altezza utile interna di 288 cm, si trovano l'ingresso di 3,92 mq, il soggiorno di 19,75 mq, la cucina di 11,04 mq, il disimpegno della zona notte di 3,72 mq, due camere da letto (16,34 mq e 14,06 mq) e un bagno di 5,31 mq. Il piano terra, con altezza di 208 cm, è accessibile tramite una scala interna e dispone di due locali adibiti a taverna (18,17 mq e 14,85 mq) e un wc di 2,66 mq. L'unità si presenta in discreto stato manutentivo, con necessità di interventi ordinari. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, con solai in laterocemento. Il tetto è a due falde con manto in coppi. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno del piano primo, in ceramica in cucina, nei bagni e al piano terra, e in lamparquette nelle camere. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, con avvolgibili in legno che necessitano di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano. L'impianto idrosanitario è funzionante e allacciato alla rete, così come la fognatura. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è dotato di un'area scoperta ad uso esclusivo di 74 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona pianeggiante con bassa pericolosità sismica, completamente urbanizzata e dotata di tutte le reti (elettrica, telefonica, gas, fognaria, idrica). La Via Carlo Pisacane consente un facile accesso alla strada statale n° 13 “Pontebbana”, che collega Treviso con Venezia-Mestre e Udine. Nelle vicinanze si trovano scuole, strutture amministrative, mercati, farmacie, servizi di assistenza sociale e attività commerciali. I mezzi pubblici sono a circa 950 metri, la stazione ferroviaria a 1 km e il casello autostradale a 3,8 km. L'immobile è libero per la procedura.