Casa indipendente 12 locali, 356 m² in Via Mentana 4, Annicco (CR)

Casa indipendente in asta a Annicco (CR) – Via Mentana 4 (CAP 26021) L'immobile è ubicato nel Comune di Annicco (CR), in Via Mentana n. 4, inserito nel vecchio tessuto edificato del Comune in un contesto di nuclei omogenei. La zona è provvista di tutti i servizi primari come farmacia, ufficio postale, banca, negozi, centro sportivo e scuole. I collegamenti sono garantiti dalla SP 47 che connette la strada statale 'Paullese' alla SP 89, con presenza di fermata autobus. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 356,64 mq. L'abitazione principale si articola su due livelli, con tre locali al piano terra e cinque locali al piano primo, accessibili tramite una scala interna adiacente all'androne. Completano la proprietà locali accessori pertinenziali e un fabbricato in corpo staccato, originariamente destinato a stalla-legnaia e cantina. L'immobile, risalente all'inizio del 1900, si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, con finiture vetuste e in pessime condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, per quanto verificabile, includono intonaco al civile, pavimenti in vecchie tavelle o cemento lisciato e serramenti esterni in legno con vetri semplici. Al piano primo, il sistema oscurante è costituito da griglie di legno. L'immobile è privo di impianto termico ed elettrico. È presente una latrina esterna adiacente al pollaio. L'immobile include un'area scoperta e un fabbricato accessorio staccato. Contesto e collegamenti Il bene si trova in una zona residenziale consolidata di Annicco, caratterizzata da nuclei edificati omogenei. La località offre servizi essenziali e collegamenti stradali efficienti. L'immobile è libero per la procedura e non è attualmente occupato, versando in stato di disuso.