Villa 8 locali, 1312 m² in Via Monte Soratte 277/279, Morlupo (RM)

Villa in asta a Morlupo (RM) – Via Monte Soratte 277/279 (CAP 00067) La villa in corso di costruzione è ubicata nel Comune di Morlupo (RM), in via Monte Soratte, in una zona leggermente distaccata dal centro ma caratterizzata dalla presenza di case uni-plurifamiliari. L'immobile, la cui costruzione è iniziata con Permesso di Costruire nel 2004 e successiva variante DIA nel 2005, ha raggiunto l'ultimazione strutturale nel 2008, ma i lavori sono stati sospesi e si trova in stato grezzo. La posizione offre un contesto tranquillo e residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie di 1312 mq (Ente Urbano) e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato -2 e il piano seminterrato -1 sono costituiti da un unico ampio ambiente, attualmente in stato grezzo strutturale, con accesso tramite scala interna. Il piano terra è destinato a uso abitativo ed è suddiviso in sei locali, due portici, un balcone e un terrazzo, con affaccio diretto sul terreno circostante. Il piano primo comprende due locali principali e una soffitta accessibile da botola, con accesso tramite una scala in calcestruzzo armato grezzo. L'immobile è da ristrutturare per essere completato e reso abitabile. Caratteristiche e dotazioni La villa è attualmente in stato grezzo strutturale, il che offre la possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'accesso al piano primo avviene tramite una scala in calcestruzzo armato grezzo. La proprietà include un terreno edificabile di 311 mq, ricadente in "Sottozona C2" del P.R.G., e un terreno agricolo di 3.782 mq, classificato come "E2 - Zona agricola di salvaguardia". Entrambi i terreni si presentano in stato di incolto con vegetazione infestante. Contesto e collegamenti L'immobile è posto in una zona residenziale di Morlupo, caratterizzata da case uni-plurifamiliari, garantendo tranquillità e privacy. Il terreno edificabile ha accesso indipendente dalla strada pubblica tramite un cancello carrabile/pedonale, mentre il terreno agricolo ha accesso diretto dalla particella 436. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera completare una villa secondo i propri gusti in un contesto sereno.