Stabile/Edificio 93500 m² in Via BRUNO BUOZZI 3, Bagnolo San Vito (MN)

Complesso immobiliare in asta a Bagnolo San Vito (MN) – Via BRUNO BUOZZI 3 (CAP 46031) Il compendio immobiliare in asta si trova a Bagnolo San Vito (MN), in Via BRUNO BUOZZI n. 3, in un contesto rurale caratterizzato dalla presenza di altre proprietà della medesima corte storica. La zona è prevalentemente agricola, con accesso da pubblica via per alcuni beni e aree di manovra comuni per altri. L'immobile è strumentale all'esercizio di impresa agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di circa 93.500 mq, suddivisa tra diverse unità. Include un appartamento di 159,78 mq posto al piano terra di un'unità bifamiliare, composto da ingresso, sala, zona pranzo con cucina non abitabile, due camere da letto e un bagno. Sono presenti diverse stalle e depositi, tra cui il Bene N° 8, la stalla più grande con 2487,78 mq di superficie convenzionale, completa di annessi depositi e vasche liquami. Altre stalle e depositi variano da 251,00 mq a 816,34 mq. Completano il lotto due garage di 9,60 mq e 10,80 mq e tre terreni agricoli, con superfici di 25.207,00 mq, 64.180,00 mq e 767,00 mq. Lo stato conservativo degli immobili varia da discreto a altamente degradato per alcune stalle e depositi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è un edificio in latero cemento con strutture in cemento armato, finiture esterne in intonaco e mattoni a vista, e copertura in coppi. Le stalle e i depositi presentano strutture in calcestruzzo prefabbricato o acciaio, con tamponamenti in blocchi di cemento. Alcune coperture sono in lastre ondulate di cemento amianto. L'appartamento è dotato di area cortiliva pertinenziale e spazi comuni come lavanderia e aree esterne. I terreni agricoli sono seminativi e beneficiano di un canale per l'irrigazione. Sono presenti servitù reciproche delle aree esterne pertinenziali non recintate. Contesto e collegamenti Il compendio si inserisce in una zona agricola, con accesso diretto da strada asfaltata per alcuni beni e tramite aree di manovra comuni per altri. La vicinanza a un canale suggerisce la possibilità di irrigazione per i terreni.