Ufficio 389 m² in Via Maso della Pieve 60/A, Bolzano (BZ)

Ufficio in asta a Bolzano (BZ) – Via Maso della Pieve 60/A (CAP 39100) Ufficio situato a Bolzano, in Via Maso della Pieve 60/A, all'interno del complesso multifunzionale denominato "Trading Center". L'edificio è stato costruito nel 1989 e si trova in una zona semicentrale, ben servita dai mezzi pubblici e nelle vicinanze del casello autostradale Bolzano Sud e dell'aeroporto. È presente un ampio parcheggio comunale adiacente al fabbricato. Superficie e distribuzione interna: L'ufficio ha una superficie commerciale di 389,54 mq e una superficie netta calpestabile interna di 327,03 mq. Si trova al terzo piano ed è composto da 1 atrio, 5 uffici, 1 sala riunioni, 2 wc, 2 antiwc, 1 wc disabili, 1 doccia-wc, 2 archivi, 2 magazzini, 2 disimpegni, 1 ripostiglio e 1 deposito. L'altezza interna è di 2,88 metri. Caratteristiche e dotazioni: L'ufficio è allacciato al riscaldamento centralizzato (con caldaie a metano sostituite nel 2021) e dispone di ventilconvettori per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. L'acqua calda sanitaria è prodotta autonomamente con bollitori elettrici. L'impianto elettrico è sottotraccia e in parte in canaline esterne. Sono presenti due terrazze, un balcone e un ballatoio coperto che funge da secondo ingresso. Contesto e collegamenti: L'ufficio è situato in una zona semicentrale di Bolzano, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina al casello autostradale e all'aeroporto. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, come acquedotto, fognatura, metanodotto e linea di teleriscaldamento.