Stabile/Edificio in Via XX Settembre 152, Carloforte (CA)

Complesso immobiliare in asta a Carloforte (CA) – Via XX Settembre 152 (CAP 09014) L'immobile in asta è un fabbricato storico situato nel cuore del centro storico di Carloforte, all'angolo tra le vie XX Settembre e Venezia. Edificato tra il 1908 e il 1909, si inserisce in un contesto urbano consolidato e offre una posizione privilegiata per attività commerciali e culturali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su due livelli fuori terra e un piano sottotetto. Il piano terra comprende un atrio di ingresso con due accessi da Via XX Settembre, una platea in pendenza con 13 file di poltroncine e palcoscenico, una hall con annesso bar (con accessi da Via XX Settembre e Via Venezia), camerini e servizi igienici per gli artisti, due blocchi WC per il pubblico e un'area esterna scoperta. Il piano primo ospita una galleria a gradoni con 5 file di poltroncine, una cabina di proiezione con ripostiglio, deposito e WC, e una zona uffici composta da tre stanze e un servizio igienico, con accesso indipendente da Via Venezia. Il piano sottotetto si trova al di sopra della sola zona uffici. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, originariamente destinato a teatro, presenta una struttura e una distribuzione degli spazi adatte a diverse funzioni. Le autorizzazioni edilizie del 2002 e 2004 attestano interventi di ristrutturazione. L'immobile include diverse unità catastali, tra cui D/3 (teatro), C/1 (negozio), D/8 (fabbricati speciali), A/10 (uffici) e C/2 (magazzino), indicando una versatilità d'uso. Contesto e collegamenti Ubicato nel centro storico di Carloforte, l'immobile gode di una posizione strategica con facile accesso alle principali vie e servizi dell'abitato. La sua conformazione lo rende idoneo per attività culturali, ricreative o commerciali. Il subalterno 5 risulta occupato sino alla vendita, ma l'immobile sarà libero per la procedura.