Stabile/Edificio 4151 m² a incrocio tra le vie Callistene e Barillaro N/A, Cassano All'Ionio (CS)

Complesso immobiliare in asta a Cassano All’Ionio (CS) – incrocio tra le vie Callistene e Barillaro N/A Situato in località Sibari del comune di Cassano All’Ionio, all’incrocio tra le vie Callistene e Barillaro, questo edificio in cemento armato si presenta come un'opportunità unica in asta. L'immobile è collocato all’interno di un ampio spazio verde di corte, in una zona che offre potenziale per diverse attività commerciali o produttive. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su tre livelli oltre il piano terra, con una superficie commerciale coperta complessiva di 4.151 mq. La superficie scoperta, comprensiva di balconi e terrazzi, ammonta a 501 mq. Le unità catastali includono un magazzino (C/2) di 100 mq e due opifici (D/4). All'interno della corte sono presenti una tettoia metallica e un piccolo edificio adibito a locale tecnologico. L'edificio si presenta in condizioni fatiscenti, con impianti interni inutilizzabili e infissi da sostituire, oltre a infiltrazioni d'acqua dalle coperture, ma non sono stati rilevati danni strutturali. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è un edificio in cemento armato. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti ma necessitano di ripristino. Nonostante le condizioni attuali, la struttura offre una base solida per un progetto di riqualificazione. È presente un ampio spazio di corte che circonda l'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Sibari, nel comune di Cassano All’Ionio, in una posizione strategica all'incrocio tra due vie principali. La zona offre un buon contesto per attività commerciali o industriali. L'immobile è libero per la procedura, consentendo all'acquirente di disporne immediatamente per avviare i necessari interventi di ristrutturazione e ripristino.