Stabile/Edificio 75470 m² in Via Gorizia, 2, 57023 Cecina LI, Italia, Cecina (LI)

Complesso immobiliare in asta a Cecina (LI) – Via Gorizia, 2, 57023 Cecina LI, Italia Il compendio immobiliare in asta si trova nel Comune di Cecina, in provincia di Livorno. L'area è situata nell’UTOE 1 (Sistema Territoriale Cecina Nord) e regolata dalla Scheda Normativa “D59” del Regolamento Urbanistico vigente, con convenzioni edilizie già stipulate per gli interventi edificatori. L'accesso al lotto è indipendente, tramite un cancello posto a nord del civico 2, comune anche ad altre unità ricettive. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 75.470 mq e include un edificio residenziale (categoria A/2), diversi corpi di fabbrica pertinenziali (categorie C/2 e F/1) e numerosi terreni. L'edificio e i corpi di fabbrica si trovano in pessimo stato di manutenzione, tanto che non è stato possibile effettuare un sopralluogo interno per ragioni di sicurezza. La vasta estensione dei terreni, in larga parte edificabili, offre significative opportunità di sviluppo. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono stati ultimati prima del 1° settembre 1967. Sono presenti convenzioni edilizie stipulate con il Comune di Cecina per dare attuazione agli interventi edificatori previsti. Non sono disponibili dettagli sulle finiture o sugli impianti specifici a causa dell'impossibilità di accesso agli immobili. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è ubicato in una zona con un inquadramento urbanistico definito dal vigente Piano Strutturale. La presenza di convenzioni edilizie già in essere e la destinazione urbanistica che prevede capacità edificatoria rendono l'area interessante per progetti di sviluppo. Il lotto è libero per la procedura.