Stabile/Edificio 708 m² in Via Carmagnola null, Chiari (BS)

Complesso immobiliare in asta a Chiari (BS) – Via Carmagnola null L'immobile, già identificato come ex Conventino, è situato nel centro storico della città di Chiari, prospiciente via Carmagnola. Questa porzione sud dell'edificio era originariamente destinata a convento e mantiene un collegamento con il limitrofo complesso della Chiesa di Santa Maria Maggiore. L'unità immobiliare è stata in passato adibita ad attività correlate, come laboratori, a un'adiacente struttura sanitaria. L'edificio, di antica edificazione, è stato oggetto di numerosi interventi, l'ultimo dei quali risale al 30/10/2018, e si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture e manutenzione di ottimo livello per la tipologia in essere. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 708 mq e si sviluppa su due piani: piano terra e piano primo. La consistenza catastale è di 2100 mc. L'immobile include una corte comune e ha accesso sia dalla corte che da un atrio comune. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni nei locali principali sono in piastrelle tipo cotto, mentre nei locali accessori e di servizio sono in monocottura. I serramenti sono metallici in alluminio verniciato con doppi vetri e ante. Le porte di accesso esterne sono in alluminio verniciato con tamponature in doppio vetro, mentre le porte interne sono sempre in alluminio verniciato cieche. L'impianto di riscaldamento è garantito da una serie di ventilconvettori e caldaie a metano a condensazione. Tutti gli impianti esistenti sono funzionanti e dotati delle necessarie certificazioni. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel comune di Chiari, in provincia di Brescia, con indirizzo in Via A. De Gasperi n. 15 e Via Carmagnola. La zona è ben servita e offre un contesto storico e urbano consolidato. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico, come riscontrato dal CTU.