Stabile/Edificio 3152 m² in Via Giacomo Matteotti null, Civitella Paganico (GR)

Complesso immobiliare in asta a Civitella Paganico (GR) – Via Giacomo Matteotti null (CAP 58045) Il compendio immobiliare in asta è situato nel comune di Civitella Paganico, limitrofo a Via Giacomo Matteotti. Si tratta di un intervento edilizio per la realizzazione di due fabbricati ad uso civile abitazione, con inizio lavori nel 2006/2007. La zona è periferica, adiacente al territorio agricolo, ma dotata delle primarie opere di urbanizzazione e ben collegata tramite la superstrada Siena-Grosseto. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 3152,87 mq. Il Fabbricato 'A', articolato su più livelli, comprende 15 appartamenti (alcuni duplex, altri su un solo livello) e 14 autorimesse. Il Fabbricato 'B' si sviluppa su cinque corpi bifamiliari, collegati da carport, per un totale di 10 appartamenti duplex e 8 carport. Entrambi i fabbricati sono parzialmente realizzati e necessitano di completamento. Il Fabbricato 'A' ha un avanzamento lavori del 63%, mentre il Fabbricato 'B' è al 40%. Sono presenti locali deposito occasionale e cantine. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante degli edifici è in travi e pilastri in cemento armato, con tamponature in laterizio e copertura a falde. I solai sono in laterocemento. Le finiture esterne previste sono intonaco tinteggiato nei colori terrosi, con porzioni in pietra o mattoni faccia vista. I canali di gronda e i discendenti pluviali sono in rame, le soglie in travertino. Gli infissi esterni saranno in legno con vetro termico. Nel Fabbricato 'A' sono stati realizzati parte degli impianti idro-termo-sanitario ed elettrico. Il Fabbricato 'B' non ha impianti installati. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona tranquilla di Paganico, fuori dal centro storico, con bassa densità di traffico e assenza di attività rumorose. I collegamenti con Grosseto e Siena sono garantiti dalla superstrada SS223 e dal servizio di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Paganico è lungo la linea Grosseto-Siena. L'immobile è libero per la procedura.