Stabile/Edificio 10040 m² in Via Levada, Concordia Sagittaria (VE)

Complesso immobiliare in asta a Concordia Sagittaria (VE) – Via Levada Complesso immobiliare situato in posizioni strategiche lungo importanti arterie stradali nelle province di Venezia e Udine. Il lotto comprende due aree di servizio operative, un terreno con opere parzialmente realizzate e un terreno senza opere, offrendo diverse opportunità di investimento e sviluppo commerciale. Superficie e distribuzione interna Il complesso include: - Area di servizio in Concordia Sagittaria (VE) con locale bar, estesa su una superficie catastale di 10.040 mq, comprendente una struttura ad uso bar/negozio di 180 mq con veranda, locale preparazione cibi, dispensa, servizi igienici e locali accessori al distributore. - Area di servizio in Latisana (UD) su una superficie catastale di 6.610 mq, con una struttura ad uso ufficio distributore di 50,40 mq, locali accessori e servizi igienici. - Terreno a Cervignano del Friuli (UD) con alcune opere già realizzate. - Terreno a Remanzacco (UD) senza opere. Caratteristiche e dotazioni L'area di servizio in Concordia Sagittaria è dotata di tre pompe multiprodotto bifacciali per carburanti e una per metano, collegate a dispositivi accettatori self-service. Sono presenti cisterne per gasolio e benzina verde. L'area di servizio in Latisana dispone di due pompe multiprodotto bifacciali per carburanti e una per GPL, anch'esse collegate a dispositivi self-service. Sono presenti cisterne per gasolio, benzina verde e GPL. Contesto e collegamenti Le aree sono situate in posizioni strategiche lungo strade statali e regionali, garantendo un elevato flusso di traffico e visibilità. La vicinanza a centri abitati, commerciali e accessi autostradali rende il complesso interessante per lo sviluppo di attività commerciali legate alla distribuzione di carburanti e servizi accessori.