Stabile/Edificio 2288 m² in Contrada San Benedetto null, Favara (AG)

Complesso immobiliare in asta a Favara (AG) – Contrada San Benedetto null (CAP 92026) L'immobile in asta è un fabbricato situato a Favara (AG), nella Contrada San Benedetto, all'interno della zona industriale. Realizzato tra il 1974 e il 1980, l'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con i piani terra e primo oggetto dell'esecuzione immobiliare. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse aziende, servizi commerciali, attività artigianali e produttive, oltre a strutture sanitarie come l'Ospedale di Agrigento, rendendola un'area dinamica e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 2.288,50 mq. Il piano terra, con una superficie totale di 820,45 mq, è suddiviso in tre magazzini con servizi igienici. Il piano primo, di 1527,21 mq, è adibito in parte a civile abitazione, in parte a uffici e in parte è ancora in corso di definizione, presentando circa 24 vani e 11 servizi igienici. I magazzini al piano terra si trovano in discreto stato di conservazione con pareti e soffitti intonacati e pavimenti industriali. Le zone adibite a uffici e civile abitazione al piano primo risultano in discreto stato con finiture complete. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrici ed idrico-sanitari dei magazzini al piano terra sono funzionanti. Le pareti esterne sono intonacate e in discreto stato di conservazione. La pavimentazione interna è nella media, così come gli infissi esterni e interni. L'immobile è dotato di 14 servizi igienici complessivi tra i due piani. L'anno di costruzione risale al 1974. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, facilmente collegabile alla strada veloce Palermo-Agrigento e Porto Empedocle-Caltanissetta a Nord, e con il Villaggio Mosè e la SS. 115 a Sud. La presenza di attività commerciali, artigianali e produttive, insieme a servizi come l'Ospedale di Agrigento, garantisce un buon flusso veicolare e una vivibilità attiva. L'immobile è libero per la procedura.