Stabile/Edificio 2160 m² in Contrada Donnacà 18, Filadelfia (VV)

Complesso immobiliare in asta a Filadelfia (VV) – Contrada Donnacà 18 (CAP 89814) Complesso immobiliare situato a Filadelfia (VV), lungo la Strada Provinciale 46, in prossimità del bivio "Fossa del Lupo", a circa 8 km dal centro cittadino. Si tratta di un edificio a carattere commerciale su tre livelli, realizzato a partire dal 2003, unico nella zona caratterizzata da una tipologia abitativa mista di tipo autonomo e agricolo. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra è adibito a deposito (612 mq lordi). Il piano primo ospita l'area vendita al dettaglio, espositiva, uffici e servizi igienici (612 mq lordi, balconi 66,30 mq). Il piano secondo è adibito ad area espositiva (612 mq lordi, balconi 73,25 mq). L'altezza interna è di circa 3,85 metri per il piano terra e 2,90 metri per i piani primo e secondo. Caratteristiche e dotazioni: Il fabbricato ha una struttura intelaiata di pilastri e travi in c.a. con tamponamenti del tipo tradizionale a "cassetta", allo stato non completati. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. I locali sono divisi in parte con tramezzature tradizionale ed in parte con pannelli divisori mobili di ultima generazione. I pavimenti interni sono del tipo industriale per l’area deposito del piano terra, in gres porcellanato per le aree espositive. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato lungo la Strada Provinciale n.46 che collega il comune di Filadelfia con quello di Pietrebianche. L'accesso all'attività commerciale avviene direttamente dalla S.P. n.46 attraverso un cancello in ferro che costituisce l'ingresso principale all'intera proprietà.