Stabile/Edificio 27000 m² in Via delle Arti 151, Fiumicino (RM)

Complesso immobiliare in asta a Fiumicino (RM) – Via delle Arti 151 (CAP 00054) Complesso immobiliare situato in Via delle Arti 151, nel comune di Fiumicino. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e direzionali, con buoni collegamenti infrastrutturali. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da due edifici principali: l'edificio A, destinato ad uffici, e l'edificio B, destinato a magazzini e laboratori. La superficie totale del lotto è di 27.000 mq, con un'area a sedime degli edifici di 11.674,16 mq. L'edificio A si sviluppa su due piani, mentre l'edificio B si sviluppa su tre piani. Sono presenti inoltre aree a verde (1.005,41 mq), parcheggi a raso (14.320,43 mq) e parcheggi in copertura (9.521,60 mq). Caratteristiche e dotazioni La struttura degli edifici è realizzata con travi e pilastri prefabbricati. Le finiture esterne sono realizzate con pannelli prefabbricati e infissi in alluminio con doppio vetro. Internamente, le tramezzature sono in muratura per i servizi igienici, mentre nei magazzini e laboratori i tramezzi sono in blocchi di cemento. La pavimentazione interna è in cemento, mentre i vani scala e le scale sono rifiniti in pietra con corrimani in profilati metallici. Tutti i servizi igienici sono maiolicati e completi di sanitari. Contesto e collegamenti L'area è ben collegata con la viabilità principale e secondaria, e si trova in prossimità della ferrovia Roma-Fiumicino. L'area è assoggettata a vincoli paesaggistici e archeologici.