Stabile/Edificio 3336 m² in Via Industriale, Lanciano (CH)

Complesso immobiliare in asta a Lanciano (CH) – Via Industriale (CAP 66034) Complesso edilizio situato in Lanciano (CH), in Via Industriale, all'interno del comprensorio del Consorzio per l’area di sviluppo industriale del Sangro, Zona Industriale D/1. La zona è caratterizzata da interventi a carattere produttivo (commerciale ed artigianale) e ben servita dalle strutture primarie di interesse pubblico e sociale. Superficie e distribuzione interna Il complesso si articola in due corpi di fabbrica collegati tra loro. La superficie catastale è di 3.336 mq. Il complesso è composto da magazzino al secondo livello sotto strada (545 mq lordi), magazzini al primo livello sotto strada (1.360 mq lordi), locale accessorio al primo livello sotto strada (46 mq lordi), porticati al primo livello sotto strada (1.586 mq lordi), cabine elettriche al primo livello sotto strada (28 mq lordi), locali al piano terra (1.780 mq lordi), gradinata e vano ascensore al piano terra (43 mq lordi), ballatoi al piano terra (334 mq lordi), balconi al piano terra (180 mq lordi), locali al piano primo (1.365 mq lordi), lastrico solare al piano secondo (1.250 mq lordi) e terreno di pertinenza (8.414 mq). Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato, i solai in latero-cemento e predal. La copertura è a tetto a padiglione (corpo a due livelli) e piana (corpo a cinque livelli). Le pareti esterne sono in blocchi intonacati. La pavimentazione interna è in massetto di calcestruzzo e monocottura. Gli infissi esterni sono in ferro, alluminio e legno. Gli impianti elettrici sono fuori traccia e l'impianto idrico è sotto traccia. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato al di fuori del centro storico del Comune di Lanciano (CH) nel comprensorio del Consorzio per l’area di sviluppo industriale del Sangro, Zona Industriale D/1. La zona è contraddistinta da interventi a carattere produttivo (commerciale ed artigianale) con buon grado di appetibilità commerciale, essendo ben servita dalle strutture primarie di interesse pubblico e sociale poste nelle vicinanze (stazione ferroviaria, strada di collegamento con arterie stradali di interesse nazionale, strutture sanitarie, servizi in generale).