Stabile/Edificio 450 m² in Viale Leopardi snc, Macerata (MC)

Complesso immobiliare in asta a Macerata (MC) – Viale Leopardi snc (CAP 62100) Il complesso immobiliare in asta è situato a Macerata, in Viale Leopardi snc, in una zona caratterizzata da un fabbricato multipiano parzialmente interrato. La costruzione è stata realizzata a seguito di una convenzione stipulata nel 2003 e permessi di costruire del 2005, indicando una struttura relativamente moderna. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un locale commerciale principale di circa 400 mq e un corpo accessorio di circa 50 mq, entrambi posti al piano S1 e attualmente in stato grezzo. A questi si aggiunge un lastrico di pertinenza di circa 505 mq. Il compendio include anche due depositi di 4 mq ciascuno (uno al piano terra e uno al piano S1), un lastrico solare di 17 mq, un'area urbana (strada) di 630 mq e due frustoli di terreno di 390 mq e 60 mq. L'altezza interna del locale commerciale è di 4 metri. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili commerciali sono attualmente al grezzo e richiedono opere di completamento per quanto riguarda isolamento termico, paramento interno, intonaci, impianti tecnologici (elettrico, idrico, riscaldamento, raffrescamento), servizi igienici, massetti, pavimentazioni e tinteggiatura. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'edificio è dotato di ascensore. Il lastrico di pertinenza è pavimentato con massetto di calcestruzzo cementizio. È prevista la sistemazione a verde della copertura del corpo principale ad uso pubblico. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova in un'area con giacitura in accentuato declivio, immediatamente a valle di Viale Leopardi, di fronte a Porta Montana. La zona è ben collegata, con accesso alle autorimesse da Viale Leopardi e uscita che si collega al parcheggio comunale Garibaldi. L'immobile è libero per la procedura.