Capannone 580 m² in Contrada Marolino 1, Potenza Picena (MC)

Capannone in asta a Potenza Picena (MC) – Contrada Marolino 1 (CAP 62018) L'immobile in asta è un capannone industriale con uffici, situato a Potenza Picena (MC), in Contrada Marolino. Fa parte di un più ampio complesso industriale prefabbricato, realizzato alla fine degli anni '90. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata come sub 16, ha una consistenza di circa 580 mq lordi. Al piano terra si sviluppa l'area laboratorio e un'area destinata a servizi, completa di due spogliatoi e due bagni. Sempre al piano terra, un androne d'ingresso con bagno e antibagno fornisce accesso al piano superiore. Al piano primo si trovano due locali ufficio serviti da un disimpegno. I due livelli sono collegati da un vano scala interno. L'area laboratorio dispone di un accesso carrabile dall'esterno, mentre l'accesso al piano superiore può avvenire sia tramite ingresso esterno pedonabile che interno dal laboratorio. L'altezza utile interna è di circa 6.27 metri in corrispondenza della monta del solaio di copertura. Complessivamente l'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le tamponature dell'opificio sono realizzate in pannelli di calcestruzzo, mentre gli infissi sono in alluminio. La pavimentazione dell'area laboratorio è di tipo industriale al quarzo, mentre al piano primo, negli uffici, è in gres porcellanato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con alimentazione a gas da serbatoio esterno; il laboratorio è servito da termoconvettori, mentre l'area servizi al piano terra dispone di radiatori. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 147 mq, situata antistante gli ingressi. La corte, pianeggiante e completamente recintata, è dotata di accesso carrabile ed è utilizzata come area di manovra e di carico e scarico merci. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Marolino, una zona a carattere industriale e produttivo. L'accesso carrabile alla proprietà è facilitato dalla corte esterna recintata.