Stabile/Edificio 5135 m² a Tossilo, Macomer (NU)

Complesso immobiliare in asta a Macomer (NU) – Tossilo s.n.c. (CAP 08015) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Macomer (NU), nella zona industriale “Tossilo”. La zona, dopo un periodo di sviluppo, si presenta attualmente in uno stato di quasi abbandono. Gli immobili sono stati realizzati in forza di concessioni edilizie del 2002 e 2007. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato con una superficie coperta di circa 4.946 mq, insistente su un'area complessiva di 11.991 mq. Il fabbricato è un capannone industriale in cemento armato, in buono stato di manutenzione, sviluppato su due livelli (piano terra e primo). Il piano terra è prevalentemente destinato a stabilimento di produzione (circa 4.333 mq) e include uffici, hall, sala mensa, segreteria e spogliatoi (circa 538 mq). Al piano primo, l'immobile è destinato a uffici (circa 510 mq). All'interno del complesso si trovano anche un'abitazione di circa 109 mq, ubicata al piano primo, composta da andito, cucina/soggiorno, camera, locale sgombero, disimpegno e bagno, in buono stato di manutenzione. Inoltre, è presente un'unità immobiliare destinata ad asilo nido di circa 80 mq, ubicata al piano terra, composta da ambiente principale, due sale e un bagno, in medio stato di manutenzione. La superficie commerciale totale del lotto è di circa 5.135 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale presenta una struttura in cemento armato. L'abitazione e gli uffici sono in buono stato di manutenzione, mentre l'asilo nido è in medio stato. La perizia non fornisce dettagli specifici su materiali, finiture o impianti oltre quanto già descritto. Contesto e collegamenti Gli immobili ricadono in zona “E1” fascia suburbana, zona Tossilo, del Comune di Macomer. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri insediamenti industriali. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile versatile per attività produttive, residenziali e servizi.