Negozio 279 m² in Via Milano 86-88, Magenta (MI)

Negozio in asta a Magenta (MI) – Via Milano 86-88 Complesso immobiliare situato a Magenta, in posizione angolare tra via Milano e via Sanchioli, in zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, con buona presenza di servizi, attività commerciali e parcheggi. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 279 mq. Al piano terra si trova un locale commerciale ad uso bar-tavola fredda con due locali principali, locale cucina e vano scala di collegamento ai piani superiori. Al piano interrato è presente una cantina. Nel cortile interno si trovano un locale deposito (già legnaia) e un piccolo corpo adibito a servizi igienici. Al piano primo si trova un'unità residenziale composta da tre locali, cucina, bagno e un ampio terrazzo. L'altezza interna dei locali al piano terra è di circa 2.60 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimentazioni in piastrelle di marmo granigliato dell'epoca, pareti intonacate e in parte rivestite in pannellature di legno. Il locale cucina ha rivestimenti in piastrelle. I soffitti sono controsoffittati con strutture a quadrati su telaio. Le porte interne sono in legno, le vetrine su strada sono in vetro e alluminio. I serramenti sono in legno e vetro singolo con tapparelle in PVC. L'impianto elettrico sottotraccia parrebbe non a norma. L'impianto termico e l'acqua sanitaria sono in parte posti nel locale deposito in cortile, in parte non più in uso. È presente un boiler elettrico nel locale cucina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale di Magenta, ben servita dai mezzi pubblici e collegata con Milano tramite ferrovie (stazione distante circa 1.3 km). La zona è completamente urbanizzata e allacciata a tutte le infrastrutture e servizi primari e secondari, con presenza nelle vicinanze di negozi e supermercati.