Stabile/Edificio 535 m² in Via Roma 7/A, Magnacavallo (MN)

Complesso immobiliare in asta a Magnacavallo (MN) – Via Roma 7/A (CAP 46020) Complesso immobiliare situato in via Roma 7/A nel comune di Magnacavallo (MN). L'edificio, risalente agli anni '20, si trova in una zona centrale, nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali del paese. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di 535.72 mq e si compone di un'unità commerciale al piano terra rialzato con due vani (44,95 mq) e un'unità residenziale disposta su più livelli. Quest'ultima comprende un corridoio (22,28 mq), un bagno (8,70 mq), due stanze (20,34 mq e 23,00 mq) e il vano scale al piano terra rialzato, vari vani al piano seminterrato (106,86 mq) e quattro camere al piano primo (circa 22,00 mq ciascuna). Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato principalmente in laterizio portante con elementi in cemento armato. Le finiture interne ed esterne sono vetuste e necessitano di interventi di ristrutturazione. È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni metallici, ma non è stato possibile verificare lo stato e la funzionalità del generatore di calore. Non è presente impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del paese, vicino alla piazza, al comune e alle attività commerciali. La zona è servita dalla strada provinciale SP36 e dalla SS12.