Stabile/Edificio 480 m² in Via San Gioacchino 1, Molfetta (BA)

Complesso immobiliare in asta a Molfetta (BA) – Via San Gioacchino 1 (CAP 70056) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Molfetta, in una zona semicentrale di ponente, a ridosso di via Madonna dei Martiri, una delle vie principali di ingresso alla città. L'edificio, risalente ai primi del '900, costituisce un intero isolato tra Via San Gioacchino, Via Aiello, Vico II Madonna dei Martiri e Vico I Madonna dei Martiri. La zona è ben servita, sebbene la disponibilità di parcheggi pubblici sia limitata. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di tre unità immobiliari interconnesse, con una superficie commerciale complessiva di 480 mq. Il Bene 2a, un locale attività teatrale-deposito di 370 mq, si trova al piano terra con accesso da Via San Gioacchino n.1 e un'area soppalcata accessibile da Vico I Madonna dei Martiri n.20. È composto da un ampio vano di ingresso con bagno, un'ampia area per attività teatrale, ulteriori bagni, spogliatoi, docce e vani di servizio-deposito. Il Bene 2b, un locale deposito-portico-atrio scoperto di 73 mq, è anch'esso al piano terra e include un ampio atrio scoperto e un'area porticata-deposito. Il Bene 2c, un locale deposito di 37 mq, è situato al piano interrato con accesso da Vico II Madonna dei Martiri n.31, suddiviso in due ambienti. Lo stato conservativo generale dei locali è discreto, con il Bene 2a in buone condizioni e i Beni 2b e 2c in condizioni scadenti. Caratteristiche e dotazioni Il Bene 2a presenta pavimentazione in legno, ad eccezione di un deposito con antiche chianche in pietra. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni. È dotato di impianto idrico-fognario collegato alla rete pubblica e impianto elettrico. L'impianto di condizionamento è stato installato dal conduttore. I Beni 2b e 2c hanno pavimenti in chianche in pietra e pareti interne intonacate o con paramento murario a vista. L'altezza utile interna è di 4,70 m per il Bene 2a e di 3,00 m per i Beni 2b e 2c. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona semicentrale di Molfetta, ben collegata e con buona presenza di servizi. L'immobile è libero per la procedura.