Stabile/Edificio 436 m² in Strada Comunale San Cosma delle Vigne null, Polignano a Mare (BA)

Complesso immobiliare in asta a Polignano a Mare (BA) – Strada Comunale San Cosma delle Vigne null Il complesso immobiliare, denominato Masseria Montepaolo, è ubicato nel territorio del Comune di Polignano a Mare, in Contrada Lama Cerasa, al confine con il territorio di Castellana Grotte. Si tratta di un comprensorio terriero con fabbricati rurali risalenti a un periodo antecedente il 1942. L'intera proprietà è circondata da recinzione e i corpi di fabbrica si sviluppano in forma ad 'U', con un'area scoperta antistante adibita a cortile interno, il tutto di pertinenza esclusiva. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta comprende due unità immobiliari adibite a deposito, entrambe situate al piano terra. Il primo deposito (cat. C/6) ha una consistenza di 309 mq e una superficie catastale di 331 mq, con accesso diretto dalla viabilità interna aziendale. Il secondo deposito (cat. C/2) ha una consistenza di 107 mq e una superficie catastale di 128 mq, suddiviso in due ambienti con due piccoli vani, di cui uno adibito a bagno, e tre accessi dal cortile interno. L'immobile è in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è circondato da recinzione e include un'area scoperta antistante adibita a cortile interno. I fabbricati rurali, risalenti a prima del 1942, presentano le caratteristiche tipiche delle masserie pugliesi. Il deposito C/2 dispone di un servizio igienico. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale del Comune di Polignano a Mare, un'area caratterizzata da comprensori terrieri e masserie, con un contesto paesaggistico tipico della campagna pugliese. L'accesso avviene tramite Strada Comunale San Cosma delle Vigne. L'immobile è libero per la procedura.