Stabile/Edificio 520 m² in Via delle Marmorelle 1589, Monte Compatri (RM)

Complesso immobiliare in asta a Monte Compatri (RM) – Via delle Marmorelle 1589 (CAP 00040) Il compendio immobiliare, attualmente in asta, è ubicato a Monte Compatri (RM) in Via delle Marmorelle n. 1589. L'immobile, sebbene necessiti di interventi, offre un potenziale significativo per la riqualificazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale si estende su due piani (piano terra e piano primo), con una superficie coperta di circa 260 mq per ciascun livello, per un totale di circa 520 mq. A questo si aggiunge un ex deposito con forno, di circa 90 mq, attualmente in rovina e privo di copertura. Nello stato di fatto, il fabbricato risulta diviso internamente in 13 piccole unità immobiliari distribuite sui due piani, con un parziale utilizzo del sottotetto. L'immobile è classificato catastalmente come F/4 (fabbricato in corso di definizione). Caratteristiche e dotazioni Il compendio include la comproprietà indivisa delle aree comuni a tutte le unità immobiliari del fabbricato. La stima del valore ha tenuto conto dei presunti costi per le opere di ripristino necessarie a conformarsi alle originarie planimetrie catastali, oltre agli oneri amministrativi e professionali correlati. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le sue accessioni e pertinenze. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel comune di Monte Compatri, una località nella provincia di Roma. La zona offre un contesto che, una volta regolarizzato l'immobile, potrebbe beneficiare di una destinazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione immobiliare.