Stabile/Edificio 3561 m² in Via Giorgio Amendola null, Pace del Mela (ME)

Complesso immobiliare in asta a Pace del Mela (ME) – Via Giorgio Amendola null Il complesso aziendale in asta si trova nella zona industriale di Giammoro, frazione del Comune di Pace del Mela (ME), con alcuni terreni ubicati nel vicino Comune di San Pier Niceto (ME). L'area è caratterizzata da insediamenti industriali e gode di buoni collegamenti viari tramite l'autostrada A20 Messina-Palermo. L'opificio principale è stato realizzato in struttura di acciaio e moduli in cemento prefabbricato, con la costruzione avviata nel 1991. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale principale, identificato al Foglio 2 Particella 2101 Sub 3, ha una superficie utile di circa 3.561 mq al piano terra, con reparti di produzione (vetroresina, macchinazione, verniciatura, lavorazione metallo e acciaio), magazzini e servizi igienici. Una palazzina su tre piani fuori terra, accessibile tramite scala esterna, ospita uffici e depositi. Due soppalchi sono adibiti a falegnameria (570 mq) e tappezzeria (615 mq). I capannoni industriali dismessi (Fg 2 p.lle 1076-1077-1131-1132-1133) hanno una superficie complessiva di circa 2.174 mq, inclusi un capannone retrattile in PVC e una cabina di verniciatura. Un fabbricato rurale di 89 mq con annesso terreno di 490 mq completa la dotazione immobiliare. Il complesso include anche imbarcazioni in costruzione (Abacus Marine 62 e 70) e in pessimo stato, un magazzino di materiali, macchinari e attrezzature industriali, arredi e macchine d'ufficio, e stampi di imbarcazioni. Caratteristiche e dotazioni Il capannone principale è dotato di un carroponte da 5+5 tonnellate e impianti di aspirazione fumi e trucioli. Gli uffici sono parzialmente arredati e dotati di impianti di climatizzazione. Gli impianti elettrici, antincendio e idraulici necessitano di verifiche e certificazioni. La concessione demaniale marittima di 3.160,66 mq include uno specchio d'acqua di 396 mq e un ponteggio per alaggio e varo imbarcazioni. L'area esterna è in parte pavimentata e recintata. Il valore comprende anche macchinari e attrezzature industriali, arredi d'ufficio e stampi di imbarcazioni. Contesto e collegamenti Il cantiere nautico è situato nella zona industriale di Giammoro, un'area strategica con accesso diretto alla strada pubblica e vicinanza al demanio marittimo. I terreni a San Pier Niceto, di circa 9.675 mq, sono classificati come edificabili in zona D3 (ambiti di trasformazione e completamento) e dispongono direttamente alla zona demaniale. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per attività produttive nel settore nautico o per altre destinazioni industriali/commerciali compatibili con il Piano Regolatore Generale Consortile ASI.