Stabile/Edificio 1625 m² in Via del Vicano 9, Pelago (FI)

Complesso immobiliare in asta a Pelago (FI) – Via del Vicano 9 (CAP 50060) Il complesso immobiliare si trova nel Comune di Pelago, con accessi da Via del Vicano. È situato in un'area omogenea D, a prevalente carattere industriale-artigianale-produttivo, offrendo un contesto dinamico per attività produttive e residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da diverse unità immobiliari. Il capannone artigianale (Fg. 36 p.lla 263 sub 2) si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e locali uffici al piano primo, con una superficie di circa 1625,95 mq. È presente un terreno (Fg. 36 p.lla 394) di 720 mq su cui insiste un locale magazzino da demolire. Un ulteriore appezzamento di terreno (Fg. 36 p.lla 402) costituisce un'area urbana di 3040 mq. Completano il complesso due appartamenti ad uso residenziale (Fg. 36 p.lla 405 sub 504 e 505), ciascuno di circa 110,62 mq, legati al capannone da vincolo di pertinenzialità. È inclusa anche un'area urbana (Fg. 36 p.lla 404) di 504 mq, di fatto sedime stradale. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è stato edificato in virtù di concessioni edilizie del 1994 e 1995, con successive pratiche per modifiche interne e ampliamento. Gli appartamenti residenziali sono parte di un fabbricato edificato nel 2008 e 2012, attualmente in corso di realizzazione. Il complesso include ampi resedi di pertinenza e aree urbane. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva e artigianale del Comune di Pelago, con buoni collegamenti stradali tramite Via del Vicano. La presenza di unità residenziali e commerciali rende il complesso versatile per diverse esigenze.