Stabile/Edificio 890 m² in Via Adriatica nord 230, Lungomare Nord, Pescara (PE)

Complesso immobiliare in asta a Pescara (PE) – Via Adriatica nord 230 Complesso immobiliare a destinazione commerciale sito in Pescara (PE), località Santa Filomena, in via Adriatica nord n° 230, declinazione pescarese della Strada Statale 16 Adriatica. L'edificio è stato realizzato tra gli anni 2006 e 2009, in zona semicentrale, adeguatamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata con la città e i principali assi viari. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre uno interrato, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 3.373,00. Al piano interrato si trovano locali esposizione e depositi (mq. 1.510). Al piano terra si trovano locali commerciali, officina, garage e locali tecnici (mq. 593). Al piano primo si trovano locali esposizione e depositi (mq. 882). Al piano secondo si trovano locali esposizione e depositi (mq. 388). L'altezza interna dei locali varia a secondo dei livelli: piano interrato ml 4,20; piano terra ml. 3,00; piano primo parte ml. 2,70 e parte ml. 3,00; piano secondo altezza media 2,25. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato, con copertura piana. La tamponatura esterna è realizzata con vetrate strutturali e pannelli ancorati a baraccatura metallica. La pavimentazione è in gres ceramico di ottima qualità, con rivestimenti in ceramica nei locali servizi igienici. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con tende automatizzate. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione per commerciale, impianto idrico per civile, impianto termico e di climatizzazione, impianto antincendio, n° 2 montacarichi e n° 1 ascensore, gruppo elettrogeno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale-commerciale consolidata e completamente urbanizzata, con attrezzature ricreative e servizi commerciali e pubblici nelle vicinanze. La zona è ben collegata alla rete autostradale e alla rete stradale locale, con facile accesso veicolare e adeguata presenza di spazi adibiti a parcheggi, privati e pubblici.