Stabile/Edificio in Via Zuccherificio 15, Ravenna (RA)

Complesso immobiliare in asta a Ravenna (RA) – Via Zuccherificio 15 L'immobile in asta si trova nel Comune di Ravenna, in Via Zuccherificio n. 15, all'interno del complesso dell'Ex zuccherificio di Mezzano. La zona è caratterizzata da un contesto paesaggistico ambientale e rientra in aree di tutela delle potenzialità archeologiche. La posizione offre buoni collegamenti con la viabilità locale. Superficie e distribuzione interna La porzione immobiliare si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Al piano terra sono presenti locali adibiti a deposito per moto e bici, oltre a servizi igienici completi di wc e docce. Il piano primo ospita un'ampia zona mensa, una cucina attrezzata e un locale dispensa. L'area scoperta recintata al piano terra è destinata a deposito bici e auto a cielo aperto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato fino al punto di diramazione alle singole unità immobiliari, come indicato nell'atto di compravendita del 2000. La proprietà include quote proporzionali sulle parti comuni del condominio 'La Triade', tra cui l'area coperta e scoperta descritta nel titolo, l'andito di accesso all'area cortilizia, l'intera recinzione, la strada interna, le fosse biologiche, il tetto di copertura, le fondazioni, i muri perimetrali, le fognature, gli scarichi pluviali, i vani contatori e gli impianti di illuminazione dei locali comuni. Sono presenti servitù di passaggio per l'utilizzo e la manutenzione della pompa di aggottamento e per l'accesso pedonale e carraio alla pubblica via. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area con specifiche destinazioni urbanistiche legate al sistema paesaggistico ambientale e alla tutela archeologica. La vicinanza alla Via Zuccherificio garantisce un facile accesso. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con pratiche edilizie e agibilità reperite presso il Comune di Ravenna.