Stabile/Edificio in Via Zuccherificio 15, Ravenna (RA)

Complesso immobiliare in asta a Ravenna (RA) – Via Zuccherificio 15 L'immobile, in asta, è situato nel Comune di Ravenna, in Via Zuccherificio n. 15, e fa parte del complesso dell'Ex zuccherificio di Mezzano. La zona è identificata dal RUE del Comune di Ravenna come parte del sistema paesaggistico ambientale e aree di tutela delle potenzialità archeologiche. L'anno di costruzione risale al 1952, come indicato dalla prima autorizzazione edilizia. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti locali adibiti a deposito per moto e bici, oltre a servizi igienici completi di wc e docce. Il piano primo ospita un'ampia zona mensa, una cucina attrezzata e un locale dispensa. L'area scoperta esterna, completamente recintata, è destinata a deposito per biciclette e auto a cielo aperto. Lo stato di conservazione non è specificato in dettaglio, ma l'immobile è attualmente adibito a magazzino. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un servizio igienico. La proprietà include quote di comproprietà sulle parti comuni del condominio 'La Triade', tra cui l'area coperta e scoperta descritta nel titolo, l'andito di accesso all'area cortilizia, la recinzione, la strada interna, le fosse biologiche, l'impianto di riscaldamento sino al punto di diramazione, il tetto, le fondazioni, i muri perimetrali, le fognature, gli scarichi pluviali, i vani contatori, gli impianti di illuminazione dei locali comuni, dell'energia elettrica e tubazioni dell'acqua sino agli attacchi delle singole unità, e l'impianto del gas con diritto di allacciamento. È presente una guaina in p.v.c. per l'allocazione delle condotte dell'acqua e delle tubazioni del gas che attraversa il deposito cicli-auto a cielo aperto. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con specifiche destinazioni urbanistiche legate al paesaggio e alla tutela archeologica. Gode di servitù di passaggio in zona caldaia e di passaggio pedonale e carraio per l'accesso alla pubblica via, a favore del condominio 'La Triade'.