Casa indipendente 191 m² in Contrada Bagnitelli 922, Salemi (TP)

Casa indipendente in asta a Salemi (TP) – Contrada Bagnitelli 922 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Salemi (TP), in Contrada Bagnitelli n.922. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura di conci di tufo, si inserisce in un contesto suburbano con vincolo paesaggistico e idrogeologico. La zona è caratterizzata da una densità fondiaria di 0.50 mc./mq. e un'altezza massima di 8 metri. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 191,15 mq. Si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre al piano seminterrato. Al piano semicantinato si trovano una cantina, un locale autoclave, una lavanderia e il vano scala. Il piano terra comprende un ampio vano ingresso/soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno, un disimpegno, una camera da letto e un riposto, oltre a una veranda scoperta e un marciapiede d'ingresso. Al piano primo sono presenti un riposto, un disimpegno, due locali di sgombero, un wc, due ulteriori locali di sgombero e un balcone. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di solai interpiano e di copertura in latero/cemento, con una copertura del sottotetto in travi di legno, tavolato e tegole marsigliesi. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti di cucina e wc. Le pareti interne e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni in legno. Gli intonaci esterni sono rifiniti con decorativo di colore tenue. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con piastre radianti e caldaia murale. L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale. Completa la proprietà un'area libera circostante (corte) di 736 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Bagnitelli, zona territoriale omogenea "C5" del P.C. n.1 di Salemi. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico e idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura.