Locale commerciale 390 m² in Via San Leonardo 120, Salerno (SA)

Locale commerciale in asta a Salerno (SA) – Via San Leonardo 120 L'immobile in asta è un'unità immobiliare adibita a palestra, ubicata al piano interrato di un corpo di fabbrica all'interno del Centro Commerciale San Leonardo a Salerno, con accesso da via San Leonardo, 120, traversa Migliaro. Il corpo di fabbrica fa parte di un più ampio condominio commerciale. La posizione offre un contesto commerciale consolidato e una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'unità A37 presenta una superficie di circa 390 mq e un'altezza interna di 3,10 m. È articolata in tre locali palestra, una sala d'attesa con annesso ufficio e due locali spogliatoi con relativo blocco servizi. All'unità è annesso un piccolo locale tecnico (locale pompe). L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità A37 è dotata di impianto igienico sanitario ed elettrico, di diffusione sonora e di estrazione aria, in quanto il locale è privo di aerazione naturale. L'immobile è immediatamente operativo. Dopo il furto dei beni mobili, nel valore dell’immobile è stato computato solo il sistema di riscaldamento idrico. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non presentando variazioni rispetto agli originari titoli edilizi. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è inserita nel Centro Commerciale San Leonardo, un complesso che comprende svariati fabbricati e offre una varietà di servizi. L'accesso è facilitato sia da un portone su area condominiale che tramite una rampa veicolare e successiva corsia condominiale interna. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali oltre a quelli nascenti dall'art. 63 Disp. Att. C.c. (anno in corso e precedente).