Stabile/Edificio 2470 m² a Lottizzazione S'USPIDALI, San Gavino Monreale (VS)

Complesso immobiliare in asta a San Gavino Monreale (VS) Fabbricato in corso di costruzione sito in San Gavino Monreale, località S'Uspidali, lungo la nuova strada a servizio della stazione ferroviaria. L'immobile fa parte del Lotto n°3 della Lottizzazione S'Uspidali, in un'area inquadrata dal PUC in zona omogenea G, sottozona GF, destinata alla realizzazione di un insediamento commerciale-direzionale. La zona è prossima alla Stazione Ferroviaria ed al Presidio Ospedaliero. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli non collegati internamente, per una superficie coperta lorda totale di 2.470,60 mq. Nel dettaglio: piano terra 931,42 mq, primo piano 769,59 mq, secondo piano 169,59 mq. Allo stato attuale è stata realizzata solo la struttura portante in cls armato e la muratura di tamponamento. Internamente l'immobile si presenta allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, tutta l’area libera circostante il fabbricato si presenta priva di qualunque sistemazione a piazzale o a verde. Sulla stessa area è presente la rete di smaltimento dei reflui provenienti dal fabbricato, realizzata con pozzetti in cls senza coperchio e tubazioni in PVC rigido. Lungo il confine nord-ovest sono stati collocati i serbatoi idrici dell'impianto antincendio. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. L'area è ben collegata alla viabilità principale ed è prossima alla stazione ferroviaria. L'accesso al Lotto n°3 avviene da una apertura carrabile collocata sul confine tra il mappale 5097 ed il Lotto n°1 della Lottizzazione “S’Uspidali” ed attraversando lo stesso lotto con una servitù temporanea di passaggio.