Stabile/Edificio in Via di Villa Ortisi, Scala Greca, Siracusa (SR)

Complesso immobiliare in asta a Siracusa (SR) – Via di Villa Ortisi (CAP 96100) Complesso immobiliare sito in Siracusa, in via di Villa Ortisi, zona Viale Scala Greca, in area residenziale semi-periferica. Si tratta di un complesso in corso di costruzione, con concessione edilizia del 2010. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da due palazzine, ognuna costituita da due edifici accostati, ciascuno su cinque livelli fuori terra. Il piano terra è destinato a box auto (32 da progetto), mentre i restanti quattro piani sono destinati a civili abitazioni, per un totale di 32 appartamenti da progetto. Allo stato attuale, le palazzine si trovano allo stato di grezzo avanzato, con le tamponature esterne completate e buona parte dell'intonaco esterno realizzato. Caratteristiche e dotazioni In tutte le palazzine sono state completate le tamponature esterne e buona parte dell’intonaco esterno, salvo alcune porzioni in corrispondenza del vano scala C e nei torrini scala. Nella maggior parte dei casi non è stata materializzata la suddivisione tra gli appartamenti. Non è stata realizzata alcuna opera relativa alle utilities ed agli impianti tecnologici. I solai piani di copertura si presentano completi e dotati di guaina impermeabilizzante. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e densamente urbanizzata. Il terreno di cui alla particella 1139 ricade in Zona “Sub Comparto d’intervento sottoposto alle prescrizioni esecutive di cui alla Scheda Norma a44. Quanto alla particella 1135, la stessa ricade in Zona B4b – “Tessuto edificato a media densità di tipo b”.