Capannone 2113 m² in Contrada Monaca snc, Augusta (SR)

Capannone in asta a Augusta (SR) – Contrada Monaca snc (CAP 96011) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso industriale situato nel Comune di Augusta, Contrada Monaca snc, inserito in un contesto extraurbano caratterizzato principalmente da edifici a destinazione industriale, all'interno della zona ASI (Area di Sviluppo Industriale) e ZES (Zone Economia Speciale). L'edificio è stato costruito in epoca recente, con il primo titolo edilizio risalente al 1998. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda complessiva di 2113,80 mq. Il piano terra comprende un vano accoglienza, due uffici, un'area lavoro (camera oscura), un servizio igienico, due disimpegni, un'ampia area lavoro/deposito, tre magazzini, uno spogliatoio, un servizio igienico, un disimpegno e un vano scala. Il piano primo è composto da un ingresso, una segreteria, un corridoio, un’area ristoro, una sala riunioni, un archivio, una direzione, quattro uffici, tre servizi igienici, due ripostigli e una terrazza praticabile. L'altezza netta interna è di 3,50 m al piano terra (uffici) e 2,80 m al primo piano (uffici), mentre la zona deposito ha un'altezza media netta di 10,00 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e copertura piana per gli uffici, mentre la zona deposito ha capriate in acciaio. Le tompagnature sono in blocchi di cemento e le partizioni interne in laterizi forati o cartongesso. Le finiture sono di media scelta commerciale. La pavimentazione negli uffici e servizi igienici è in piastrelle di monocottura, mentre l'area lavoro e i magazzini hanno pavimentazione industriale in calcestruzzo. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, le porte interne in legno tamburato. Sono presenti portoni industriali scorrevoli in alluminio e porte tagliafuoco. L'immobile è allacciato alla rete elettrica, dispone di fossa settica tipo 'Imhoff' per lo scarico delle acque nere e approvvigionamento idrico tramite autobotte. L'impianto idrico è sottotraccia. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrici. Il riscaldamento e raffrescamento negli uffici sono assicurati da pompe di calore con sistema Split. L'edificio è dotato di impianto elettrico e antincendio. Un impianto fotovoltaico è installato sulla copertura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Monaca, zona extraurbana di Augusta, caratterizzata da insediamenti industriali e ricadente nell'Area di Sviluppo Industriale (ASI). L'accesso avviene tramite una stradella, di cui una quota è inclusa nel lotto. La zona è ben collegata alla Strada Provinciale Augusta Bivio Marcellino-Agliastro (ex S.S. 193). L'immobile è libero per la procedura.