Capannone 1253 m² in Contrada Bondifè, Melilli (SR)

Capannone in asta a Melilli (SR) – Contrada Bondifè (CAP 96010) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Melilli (SR), in Contrada Bondifè. L'edificio, costruito circa 12 anni fa, è parte integrante di un'industria per la lavorazione dei metalli e si trova in una zona caratterizzata principalmente da grandi industrie petrolchimiche, chimiche e biologiche, oltre ad aree destinate a piccole e medie imprese. La posizione è strategica per attività industriali. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie commerciale totale di 1.253,83 mq e si sviluppa su un unico piano terra. Internamente, è composto da un ampio locale adibito ad officina metalmeccanica, con un'altezza interna media di 13,00 metri, e da un locale wc di 4,92 mq, che include antibagno e due servizi. Lo stato di conservazione e manutenzione del bene è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è di tipo prefabbricata intelaiata con travi, pilastri e controventature in laminati di acciaio verniciato. La copertura è a due falde in pannelli di lamiera grecata coibentata zincata (tipo ISOLPAK). I tamponamenti sono in mattoni di cemento a faccia a vista e pannelli ISOLPAK. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrata in policarbonato e portone scorrevole in ferro. La pavimentazione interna è di tipo industriale in cemento. Il capannone è dotato di mensole di sostegno per due carroponte e binari di tipo ferroviario per la movimentazione dei manufatti. Il locale wc presenta tramezzi in laterizi forati, solaio in lamiera grecata coibentata, finiture in tinteggiatura, rivestimenti in piastrelle di ceramica e pavimentazione in scaglietta di marmo. L'immobile dispone di impianto elettrico e idrico-sanitario regolari, illuminazione esterna, impianto di videosorveglianza e videocitofono. Non è presente un impianto di riscaldamento. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza asfaltata di 186,81 mq, ad uso comune, con una struttura smontabile a protezione dell'impianto di filtraggio dei fumi. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il capannone è classificata come industriale agglomerato “G1” nel Piano A.S.I. e ricade in ZONA TERRITORIALE OMOGENEA “D” secondo il P.R.G. di Melilli, destinata a insediamenti di grandi industrie. Il bene è raggiungibile dalla S.S. 114 tramite la strada provinciale N. 62, dalla quale si dirama una stradella di accesso a fondo naturale, sulla quale il bene pignorato ha diritto di servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.