Stabile/Edificio 990 m² in Via Sant'Orsola e Mascalucia null, Siracusa (SR)

Complesso immobiliare in asta a Siracusa (SR) – Via Sant’Orsola e Mascalucia null (CAP 96100) L'immobile in asta è situato a Siracusa, in una zona compresa tra via Sant’Orsola e via Mascalucia. Si tratta di un edificio originariamente destinato a scuola, costruito a partire dal 1968, che si inserisce in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie complessiva di circa 990 mq e un'altezza interna di circa 3,90 metri. Attualmente inutilizzato, l'immobile è composto da diverse unità catastali che di fatto risultano unificate. Queste includono tre unità classificate C/1 (negozi) con superfici di 148 mq, 135 mq e 83 mq, un'unità B/5 (scuole e laboratori) con una consistenza di 1642 mc, e un'unità C/2 (magazzini) di 206 mq. L'immobile risente di una prolungata assenza di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di licenza edilizia e certificato di abitabilità, e la situazione urbanistica può ritenersi regolare. Non sono specificate in perizia informazioni dettagliate su materiali, finiture o impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Siracusa, tra due vie principali, offrendo un buon potenziale per una futura destinazione d'uso commerciale. L'immobile è libero per la procedura.