Stabile/Edificio 4020 m² in Frazione SEGA -, Trambileno (TN)

Complesso immobiliare in asta a Trambileno (TN) – Frazione SEGA - (CAP 38068) L'immobile in asta è un significativo complesso a destinazione d'uso produttiva, situato nel Comune di Trambileno, nella frazione Sega. Si tratta di un edificio che si integra nel contesto industriale locale, offrendo ampi spazi per attività produttive e direzionali. La sua configurazione lo rende adatto a diverse esigenze aziendali, beneficiando di una posizione che, sebbene non specificata nei dettagli, si inserisce in un'area con vocazione industriale. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 4.020 mq ed è costituito da tre corpi di fabbrica interconnessi, denominati A, B e C. La porzione A si sviluppa su due livelli, comprendendo un ampio locale a doppia altezza con soppalco metallico al piano terra e un ufficio openspace al piano sottotetto. La porzione B funge da collegamento e si articola su tre livelli fuori terra e due seminterrati, ospitando uno spazio laboratorio al piano terra, una zona di servizio con atrio, spogliatoi e servizi igienici al primo piano, e atrio, ufficio e sala riunioni al secondo piano, oltre a locali tecnici nei seminterrati. La porzione C è la più estesa, sviluppandosi su sei livelli (di cui due seminterrati) e include due grandi silos esterni e tre piccoli silos interni. Al suo interno si trovano atrio d'ingresso, locali ad uso produttivo e servizi igienici al piano terra e primo, sale e uffici con servizi igienici al secondo piano, e un appartamento ad uso foresteria con cinque camere e due bagni, oltre a due sale, al terzo piano. I piani fuori terra si presentano in buone condizioni, mentre i locali seminterrati non sono stati oggetto di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di un soppalco metallico nella porzione A e di ampi spazi produttivi e direzionali distribuiti nei vari corpi. L'appartamento ad uso foresteria è provvisto di attestato di idoneità abitativa. La struttura include anche due grandi silos esterni e tre piccoli silos interni, elementi funzionali per attività industriali specifiche. Le condizioni di conservazione sono definite discrete per le porzioni A e B, e buone per i piani fuori terra della porzione C. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Sega del Comune di Trambileno, in un contesto che supporta attività produttive. La presenza di uffici e di un'area foresteria all'interno del complesso lo rende versatile per aziende che necessitano di spazi integrati per produzione, amministrazione e alloggio temporaneo. Ciascuno dei contratti prevede tuttavia la facoltà della curatela di sciogliersi anticipatamente dal contratto previa autorizzazione dell’autorità giudiziaria.