Stabile/Edificio in Strada della Comunità de Fiem 29, Moena (TN)

Complesso immobiliare in asta a Moena (TN) – Strada della Comunità de Fiem 29 L'immobile in asta è situato a Moena (TN), in via Strada della Comunità de Fiem n.29, in una zona a sud del comune destinata prevalentemente ad attività artigianali e commerciali. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile dalla Strada Statale delle Dolomiti (SS 48), inserita in un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna L'edificio, identificato dalla p.ed. 1506, si sviluppa su più livelli. Al piano interrato è presente un deposito con rampa di accesso e portone. Il piano terra ospita un ulteriore deposito servito da due portoni automatici e un servizio igienico. Al piano primo si trova un appartamento composto da tre camere da letto e una grande terrazza. Il piano sottotetto è al grezzo e non abitabile, con un'altezza massima di 2.90 m e minima di 0.9 m. L'immobile è contraddistinto dalle p.ed. 1506 sub. 1, 2 e 3 C.C. MOENA I. Caratteristiche e dotazioni I serramenti dei depositi sono in alluminio, mentre quelli dell'appartamento sono in legno-alluminio a doppia camera. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia da 24 kW posta nel locale interrato. L'impianto di riscaldamento nell'appartamento è fuori servizio per congelamento e richiede la sostituzione di tutti i radiatori. I pavimenti dei depositi sono in battuto di cemento industriale, mentre nell'appartamento sono presenti pavimenti in legno (parzialmente sollevati a causa del congelamento) e ceramici. Tutti i piani (interrato, terra e primo) sono provvisti di impianto elettrico. L'immobile gode di un diritto di servitù di fognatura a carico di 60 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività che beneficiano della vicinanza alla Strada Statale delle Dolomiti. L'edificio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione mista artigianale/commerciale e residenziale in un'area strategica di Moena.