Laboratorio 1581 m² in Via C. Baroni Cavalcabò 74, Rovereto (TN)

Laboratorio in asta a Rovereto (TN) – Via C. Baroni Cavalcabò 74 (CAP 38068) L'immobile in asta è una porzione di edificio a carattere produttivo situato nel Comune di Rovereto, nella circoscrizione San Giorgio, in via C. Baroni Cavalcabò 74. Si inserisce in un contesto urbanistico produttivo, con buona accessibilità e vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale della porzione di immobile, inclusa l'area scoperta esterna, è di 1.581,51 mq. L'unità si sviluppa su due livelli: al piano terra, si trovano un piazzale esterno, marciapiede, centrale termica, ingresso, zona archivio, corridoio, due ripostigli, zona spogliatoi, laboratorio con zona ufficio e scale di collegamento con il piano primo. Il piano primo ospita un corridoio, una zona w.c. con ripostiglio, sette uffici e due zone soppalco. Al piano copertura, è presente un tetto piano con otto lucernari. Lo stato di manutenzione e conservazione è definito come buono. Caratteristiche e dotazioni La porzione di immobile è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo un ambiente di lavoro confortevole. Le pertinenze includono un piazzale esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva del Comune di Rovereto, con buoni collegamenti stradali che facilitano l'accesso e la logistica. La posizione è strategica per attività artigianali e produttive. L'immobile è libero per la procedura.