Stabile/Edificio 396 m² in Viale Volturno 93, Vairano Patenora (CE)

Complesso immobiliare in asta a Vairano Patenora (CE) – Viale Volturno 93 (CAP 81058) L'edificio si trova a Vairano Patenora, in posizione angolare tra Viale Volturno e Via G. Carducci. Costruito a partire dal 1968, l'immobile si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e sottotetto) e si presta a diverse destinazioni d'uso, sia commerciali che residenziali. La zona è semi-periferica, ben collegata con il centro del paese e dotata dei principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'edificio ha una superficie commerciale complessiva di circa 396 mq per le parti completate e 132 mq per il sottotetto allo stato rustico. Al piano seminterrato si trovano due locali deposito. Il piano terra ospita un locale commerciale adibito a ristorante/pizzeria, con due sale, sala forno, sala cucina, cucina, ripostiglio e deposito esterno. Il piano primo è composto da un appartamento con cucina, sala pranzo, tre camere, antibagno, bagno e disimpegno. Il piano secondo sottotetto è allo stato rustico e comprende nove stanze e un disimpegno. L'altezza interna varia da 1,75 m a 3,45 m. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato in muratura. Il locale commerciale è dotato di impianti elettrico, idraulico e di condizionamento. L'appartamento al piano primo ha impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semi-periferica di Vairano Patenora, in prossimità di attività commerciali e servizi. La zona è ben collegata con il centro del paese e con le principali vie di comunicazione.