Stabile/Edificio 612 m² in Viale della Rinascita N/A, Viggiano (PZ)

Complesso immobiliare in asta a Viggiano (PZ) – Viale della Rinascita N/A L'immobile in asta è un complesso industriale situato a Viggiano (PZ), in Viale della Rinascita, una zona alle porte del centro storico. Il fabbricato, parte di un parco di tre edifici, è stato realizzato con autorizzazione edilizia nel 1976 e si presenta in ottimo stato di conservazione generale, con manutenzioni ordinarie sistematicamente eseguite. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende per una superficie netta complessiva di circa 612 mq, di cui 406 mq destinabili a uffici e/o commerciali e 206 mq a depositi e magazzini. Le unità sono distribuite su più livelli e comprendono: - Autorimessa (C/6): posta al piano terra, di circa 52 mq, con altezza interna di 3.20 mt. - Locale commerciale (C/1): posto al piano secondo, di circa 26 mq, con altezza interna di 3.70 mt. - Magazzino/deposito (C/2): posto al piano terra, di circa 6 mq, con altezza interna di 3.20 mt. - Magazzini/depositi (C/2): posti al piano terra, di circa 20 mq complessivi, con altezza interna di 3.20 mt. - Magazzino/deposito (C/2): posto al piano terra, di circa 128 mq, con altezza interna di 4.70 mt. - Due unità 'in corso di definizione': poste al piano primo, ciascuna di circa 190 mq, con altezza interna media di 2.75 mt. Queste unità si presentano come un unico ambiente privo di finiture. Caratteristiche e dotazioni Le unità interne sono prevalentemente prive di finiture, con tamponature non intonacate e pavimentazione in battuto di calcestruzzo non rifinito. Gli infissi esterni, in legno, risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di manutenzione. Gli impianti elettrici sono presenti solo per l'illuminazione di fortuna, mentre gli impianti di riscaldamento sono assenti. All'interno di alcune unità è presente materiale vario (cartaceo, attrezzature informatiche, caldaie dismesse) che necessita di smaltimento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona strategica di Viggiano, alle porte del centro storico, in una cittadina nota per la sua tradizione musicale e per il giacimento petrolifero. Le unità, tutte confinanti, offrono la possibilità di essere fuse in un'unica grande unità immobiliare, rendendole adatte a scopi commerciali o terziari. L'immobile è libero per la procedura.