Stabile/Edificio 11700 m² in Contrada Pozzo Ribaudo - Pozzo Bollente - Mazara, Vittoria (RG)

Complesso immobiliare in asta a Vittoria (RG) – Contrada Pozzo Ribaudo - Pozzo Bollente - Mazara (CAP 97019) Il compendio immobiliare in asta si trova a Vittoria, in Contrada Fanello, una zona agricola con destinazione urbanistica che prevede in parte la realizzazione di viabilità e un vincolo di edificazione subordinato all'approvazione di una lottizzazione convenzionata. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di fabbricati ad uso agricolo e un appartamento pertinenziale, offrendo un mix di potenzialità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale di 11.700 mq. Include un fabbricato civile destinato ad abitazione con consistenza di 5 vani e superficie catastale di 97 mq. Completano la proprietà un capannone classificato in categoria D/10, un fabbricato agricolo anch'esso in categoria D/10 e un terreno edificabile. I fabbricati agricoli non sono attualmente censiti in catasto. Caratteristiche e dotazioni L'area è dotata di approvvigionamento idrico. I fabbricati ad uso agricolo non sono censiti in catasto e sono privi di rendita. L'aggiudicatario avrà la facoltà di regolarizzare gli abusi urbanistici e procedere al censimento dei fabbricati agricoli, potendo beneficiare delle agevolazioni previste dalla normativa vigente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in agro di Vittoria, in Contrada Fanello, una zona con vocazione agricola ma con aree destinate a sviluppo viario e lottizzazioni convenzionate. La posizione offre un buon accesso e la possibilità di sviluppare diverse attività. Libero per la procedura.