Appartamento 5 locali, 133 m² in Via Nilde Iotti 31, Canicattì (AG)

Diritto di superficie di appartamento in asta a Canicattì (AG) – Via Nilde Iotti 31 L'immobile in asta è un appartamento situato a Canicattì (AG) in Via Nilde Iotti n. 31, nella periferia sud-ovest del comune. L'appartamento si trova al quarto piano di un ampio fabbricato condominiale denominato “Cooperativa Edilizia Casa Mia” – “Edificio B”, realizzato con un programma costruttivo di edilizia convenzionata e completato nel 2004. La zona è dotata delle principali opere di urbanizzazione e offre buone possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 133 mq ed è composto da quattro ambienti abitabili, un soggiorno-cucina, un piccolo ripostiglio e due servizi igienici. Tutti gli ambienti sono adeguatamente disimpegnati. L'abitazione è dotata di un'ampia veranda in corrispondenza del prospetto principale del fabbricato e di un balcone sul prospetto posteriore. Il lotto include anche quattro quote pari a 1/4 del diritto di superficie di altrettante autorimesse, ubicate nello stesso fabbricato al piano terra, con superfici catastali di 29 mq (sub 32), 27 mq (sub 33), 29 mq (sub 34) e 27 mq (sub 35). L'appartamento e le autorimesse sono in ottime condizioni di stato d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti dell'abitazione sono in ottime condizioni. Le autorimesse sono dotate di accesso autonomo sulla viabilità pubblica tramite serramento carrabile (saracinesca in lamiera zincata con servocomando) e dispongono di impianto elettrico e lavabo. Una delle autorimesse (sub 32) e un'altra (sub 34) sono dotate di soppalco. Il fabbricato è stato realizzato con regolare concessione edilizia. Contesto e collegamenti La zona, sebbene periferica, è urbanizzata e ben accessibile veicolarmente. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti. Ogni onere fiscale conseguente alla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario.