Appartamento 6 locali, 133 m² in Via Nilde Iotti 31, Canicattì (AG)

Diritto di superficie di appartamento in asta a Canicattì (AG) – Via Nilde Iotti 31 (CAP 92024) L'immobile è situato nel centro abitato del comune di Canicattì (AG), in Via Nilde Iotti n. 31, in un ampio fabbricato condominiale denominato 'Cooperativa Edilizia Casa Mia – Edificio B'. La zona, sebbene periferica (sud-ovest), è dotata delle principali opere di urbanizzazione e offre ampie possibilità di parcheggio. Il fabbricato è stato completato nel 2004 nell'ambito di un programma di edilizia convenzionata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie catastale di 133 m² e una consistenza di 6,5 vani. È costituito da quattro ambienti abitabili, una cucina, un piccolo ripostiglio e due servizi igienici, tutti disimpegnati da un unico corridoio. L'abitazione è dotata di una veranda in corrispondenza del prospetto principale del fabbricato e di un balcone sul prospetto posteriore. Il lotto include anche 1/4 del diritto di superficie di quattro autorimesse, identificate ai subalterni 32, 33, 34 e 35, con superfici catastali rispettivamente di 29 m², 27 m², 29 m² e 27 m². Le autorimesse sono locali rettangolari con accesso autonomo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti dell'abitazione sono in buone condizioni, ad eccezione delle pavimentazioni che in alcune porzioni sono 'scollate' dal sottostante massetto. I servizi igienici sono completi di tutti i sanitari. Le autorimesse sono dotate di impianto elettrico e lavabo, e si presentano in ottime condizioni di stato d'uso e manutenzione. L'appartamento è dotato di riscaldamento assente e non è presente impianto di aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione gode di buona accessibilità veicolare e offre ampie possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di liberazione a carico di quest'ultimo. Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni decorrenti dal 1997 e può essere rinnovato per un ulteriore periodo non superiore a 99 anni.