Capannone 1640 m² in Via Luigi Cannelonga 17, San Severo (FG)

Diritto di superficie di capannone in asta a San Severo (FG) – Via Luigi Cannelonga 17 (CAP 71016) Capannone industriale sito in San Severo (FG), in via Luigi Cannelonga n. 17, all'interno della zona P.I.P. L'immobile è stato costruito negli anni 1985-1987 e si trova in una zona periferica con destinazione artigianale-industriale e commerciale, ben servita e prossima alla SS16 e all'autostrada A14. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 1383 mq e si sviluppa su due livelli principali più un piano intermedio. Al piano terra si trovano un'ampia officina di falegnameria, un locale deposito, un ufficio/esposizione, un'area di verniciatura, un ingresso, tre bagnetti, due ripostigli e un vano scala. Al piano intermedio si trovano due locali di sgombero. Al primo piano si trova un ampio locale adibito a laboratorio. L'altezza interna del piano terra è di circa 4,47 m, mentre al primo piano è di circa 3 m e al piano soppalcato di 2 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato. Le tramezzature interne sono in mattoni e pannelli coibentati. La pavimentazione a pianterreno è di tipo industriale, mentre al primo piano è in mattonelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto idrico/fognante con approvvigionamento da pozzo e scarico in fossa biologica. L'impianto elettrico è a norma solo al pianterreno. Nel locale ufficio/esposizione è presente un impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in zona periferica con destinazione artigianale-industriale e commerciale, caratterizzata da traffico sostenuto e sufficienti aree di parcheggio. La posizione è strategica, prossima a una strada extraurbana che conduce alla SS16 e all'autostrada A14.